Apartamente

Linistea, confortul si calitatea sunt principalele atribute pe care le cautam la un apartament.

Case si Vile

O casa inseamna mai mult decat materialele puse impreuna, mai mult decat pereti, ferestre si acoperis. O casa inseamna locul unde iti doresti sa revii in fiecare sfarsit de zi, un loc primitor si odihnitor.

Spatii comerciale

Gaseste spatiul comercial potrivit pentru afacerea ta! Structura Imobiliare va prezinta spatii comerciale actualizate si bine prezentate.

Terenuri

Nu este suficient ca un teren sa aiba un pret bun sau sa fie in zona in care ne dorim sa construim o casa. Structura Imobiliare va ajuta sa luati cea mai buna decizie.

 

Anglia: Stilul victorian cu spaţii decorate cu numeroase obiecte, cu accesorii şi piese de mobilier din lemn

Stilul Victorian, denumit astfel după regina Victoria a Angliei, a fost foarte popular la începutul secolului al XIX-lea, până la începutul secolului XX. Este caracterizat prin culori puternice, lux şi strălucire. Are influenţe din stilul gotic, grecesc, neo-baroque, egiptean, dar şi oriental. Camerele Victoriene sunt foarte încărcate cu mobilă şi decoraţiuni realizate din materiale luxoase. Stilul este caracterizat şi de folosirea aranjamentelor artistice, a colecţiilor de artă, fotografiilor şi artefactelor.

 De-a lungul timpului acest stil a fost criticat din cauza supra-aglomerării camerelor cu piese de mobilier şi decoraţiuni, cu tablouri şi diverse opere de artă, majoritatea reproduceri şi imitaţii. Explicaţia constă în faptul că acest stil a luat naştere la începutul anilor 1800, când a avut loc o consolidare a claselor de mijloc din Anglia. În acea perioadă a avut loc dezvoltarea imperiului şi a comerţului şi au început să fie aduse în Anglia obiecte exotice, nemaivăzute până atunci. Revoluţia industrială a condus la producerea acestor obiecte în masă, făcând lucrurile care erau odată rare şi scumpe, disponibile pentru toată lumea.

Preocupaţi de statut şi prestigiu, noii îmbogăţiţi s-au întrecut în a-şi etala gusturile şi bogăţia, astfel că unii dintre ei aproape ca şi-au sufocat casele cu diverse obiecte de mobilier şi decoraţiuni, care mai de care mai grandioase şi luxoase, inspirate din mai multe stiluri. Camerele goale erau considerate de prost gust, astfel că fiecare spaţiu disponibil era umplut cu obiecte semnificative pentru personalitatea proprietarului. Atunci când nu accentua foarte tare opulenţa, acest stil avea o frumuseţe aparte care reflecta sobrietatea şi gustul artistic britanic.

De-a lungul timpului, stilul Victorian a fost simplificat. Mai exact, astăzi, cei care optează pentru un decor în stil Victorian, aleg obiecte şi decoraţiuni caracteristice, însă acestea nu mai sunt folosite în abundenţă şi nu mai creează haos în încăpere. Totul este păstrat în cea mai bună ordine, fiecare piesă găsindu-se acolo dintr-un motiv bine întemeiat.

Atunci când stilul Victorian a fost în plină glorie se credea că utilizarea unor culori bogate şi puternice va spori importanţa camerei.  Paleta de culori se bazează pe nuanţe întunecate, de la roşu rubiniu la verde închis sau culoarea mahonului, cu accente aurii sau albastru închis.

 Camerele principale sunt reprezentate de culori bogate – roşu, verde, galben aprins. Sunt folosite culorile contrastante pentru a crea un efect vizual dramatic. Pereţii sunt deseori decoraţi cu modele complicate, reprezentând motive florale sau animaliere. Holurile şi camerele de legatură, pe de altă parte, sunt reprezentate de culori neutre , diverse tonuri de gri.

Mobilierul în stil Victorian este masiv şi opulent. Este confecţionat din lemn închis la culoare, de obicei mahon. Tapiseriile sunt ornamentate cu modele florale şi animale. Dacă lemnul nu era unul foarte scump, decoratorii victorieni îl „mascau”, folosind feţe de masă sau cuverturi excesiv de lungi.

Elementele obişnuite acestui stil sunt canapele îmbrăcate în stofă sau catifea, scaunele cu spătare ovale şi tăblii marmorate pentru mese şi bufeturi.

Stilul Victorian mai este caracterizat de podele confecţionate tot din lemn închis la culoare şi covoare încărcate cu motive florale. Şi şemineele din fier forjat sunt elemente importante care definesc acest stil.

Adepţii stilului foloseau tapetul pentru decorarea pereţilor . Acesta era pictat în culori primare cu diverse forme florale sau cu desene cu animale. Tapetul era însă destul de costisitor. Cei care nu şi-l permiteau zugrăveau pereţii cu ajutorul diferitelor tehnici decorative pentru a se crea un aspect luxos, asemănător tapetelor.

Stilul victorian mai este caracterizat de supraîncărcarea pereţilor cu forme, modele şi culori. Tavanele şi pereţii au diverse decoraţiuni modelate din carton presat sau gips. Materialele textile ce caracterizează acest stil sunt încărcate, somptuoase şi luxoase, de tipul catifelei şi damascului. Acestea au culori puternice şi imprimeuri îndrăzneţe. Draperiile, lămpile şi piesele de mobilier tapisate sunt înfrumuseţate cu fireturi şi franjuri.

Designerii recomandă acest stil tuturor celor cărora le plac spaţiile decorate cu numeroase obiecte, cu accesorii şi piese de mobilier din lemn.

Sursa: blog.galeria-royal.ro

This slideshow requires JavaScript.

Structura imobiliare va sta la dispozitie cu servicii de design interior case, servicii de design interior apartamente, amenajari interioare case, amenajare spatii de birouri, proiect design, design interior dormitor, amenajare interioare living, proiect design interior sediu firma, etc.

Specialistii nostri vă stau la dispozitie pentru vânzarea, închirierea sau cumpărarea unui imobil (apartament, casă, teren, spaţiu comercial) oferind asistenţă şi consiliere în tranzacţii imobiliare.

Serviciile noastre de intermediere imobiliară se adresează exclusiv clienţilor care cred în principiul specializării şi care doresc o colaborare eficientă, cu un partener de incredere în tranzacţionarea imobiliară.

Promovarea pe piaţă a imobilului dumneavoastră va fi prioritizată atât în ceea ce priveşte organizarea şi tehnicile de vânzare, cât şi investiţiile şi resursele puse la dispoziţie din partea agenţiei noastre.

Anglia: Cum sa-ti decorezi casa in stil Tudor

Dacă eşti un fan al filmelor romantice sau obişnuieşti să le spui poveşti cu regi copiilor tăi, cu siguranţă ţi-ai imaginat măcar o dată cum ar fi să ai casa decorată în stil Tudor, specific acelor clădiri englezeşti din secolul al 16-lea.

Când cei mai mulţi proprietari de case se referă la acest stil de arhitectură medievală, iau în calcul elementele decorative rustice, finisările cu materiale naturale, lemn, piatră sau cărămidă, tâmplăriile din lemn masiv etc.

Casele construite în stil Tudor sunt extrem de frumoase, tocmai pentru că sunt unice în ceea ce priveşte stilul arhitectural. De cele mai multe ori, inspiră acea stare armonioasă de linişte şi căldură interioară, ca şi cum te-ai afla în casa bunicilor de odinioară. Exemplele cele mai elocvente sunt casele din Aglia, construite în stil Tudor, care impresionează prin unicitatea lor.

Stilul Tudor a apărut în jurul anului 1500, după încoronarea regelui Henry al VII-lea în 1485, întemeietorul dinastiei Tudorilor. Stilul Tudor este caracterizat prin mobilă şi piese de mobilier realizate din stejar, decorate cu tapiţerii şi broderii. Mobila este realizată din stejar, asemănătoare cu cea medievală, gotică, iar paturile sunt din stâlpi sculptaţi, legaţi la bază de panouri decorate tot cu sculpturi.

O casă decorată în stil Tudor are scaune cu spătare lungi şi drepte, iar sub scaun, o cutie de lemn (scaunul creează impresia de masivitate). Decorul este completat de cufărul în care sunt păstrate “zestrele” familiei.

Pentru a avea o casă 100 % în stil Tudor, până şi tâmplăria trebuie să fie din lemn, fie de esenţă moale (mai ieftin), fie de esenţă tare, care prezintă preţuri ridicate. Însă, indiferent de esenţa aleasă, viaţa tâmplăriei depinde şi de felul în care aceasta a fost realizată, de poziţionarea pe suprafaţa peretelui (la o adâncime în perete de minimum 75 mm şi susţinută de un prag de zidărie foarte solid), de feroneria şi de montarea acesteia.

Punctul forte al tâmplăriei din lemn este acela că oferă un aspect rustic, dar şi căldură casei. În plus, dacă este vopsită în nuanţa preferată şi tratată cu lacuri speciale, aceasta rezistă foarte bine intemperiilor şi îşi păstrează aspectul.

Cum arată interiorul unei case în stil Tudor?

De regulă, accesul în casă se realizează printr-un element de arhitectură special, adică un mic hol, scos în evidenţă prin volumetrie şi detalii. Urmează livingul, care este nucleul central al casei şi cel care oferă o bună vizibilitate către exterior, apoi bucătăria şi (eventual) scările care urcă la etaj.

Bucătăria împreună cu locul de luat masa sunt plasate astfel încât să se deschidă către spatele casei pentru mai multă intimitate şi acces facil către terasă şi grădină. Bucătăria construită în stil Tudor este definită prin dulapuri personalizate cu fier forjat sau lemn, corpuri de iluminat din fier şi ustensile de bucătărie din lemn.

Structura unei case construită în stil Tudor este realizată din cadre de beton armat, cu grinzi continue de fundaţii. Pardoselile sunt placate cu duşumea de lemn în zonele uscate şi cu piatră antiderapantă în zonele umede.

Locuinţa este accesorizată cu şemineu (care domină încăperea principală), mobilă şi piese de mobilier realizate din stejar, decorate cu tapiţerii şi broderii.

La exterior, pereţii sunt termoizolaţi cu un strat de polistiren expandat, apoi sunt acoperiţi cu cărămidă. Casa este învelită cu ţiglă ceramică, iar soclul şi teresa sunt învelite cu piatră naturală. Ferestrele sunt înguste şi sunt adesea placate cu lespede de piatră sau cărămidă.

Stilul Tudor poate fi un amestec eclectic de faţade sau materiale pentru a produce un design pe gustul tău arhitectural. Materialele naturale (cum ar fi piatra, ipsosul, lemnul de stejar) sau cele metalice (cum ar fi cupru, fier forjat etc) sunt finisajele care se potrivesc cel mai bine acestui stil arhitectural.

Sursa: buildersmagazine.ro

This slideshow requires JavaScript.

Structura imobiliare va sta la dispozitie cu servicii de design interior case, servicii de design interior apartamente, amenajari interioare case, amenajare spatii de birouri, proiect design, design interior dormitor, amenajare interioare living, proiect design interior sediu firma, etc.

Specialistii nostri vă stau la dispozitie pentru vânzarea, închirierea sau cumpărarea unui imobil (apartament, casă, teren, spaţiu comercial) oferind asistenţă şi consiliere în tranzacţii imobiliare.

Serviciile noastre de intermediere imobiliară se adresează exclusiv clienţilor care cred în principiul specializării şi care doresc o colaborare eficientă, cu un partener de incredere în tranzacţionarea imobiliară.

Promovarea pe piaţă a imobilului dumneavoastră va fi prioritizată atât în ceea ce priveşte organizarea şi tehnicile de vânzare, cât şi investiţiile şi resursele puse la dispoziţie din partea agenţiei noastre.

Franta: Case in stil provence

Stilul Provence este de fapt un stil rustic francez. Și dacă e să ne gândim la regiunea Provence, situată în sudul Franșei, trebuie să avem în vedere că ea se întinde din Alpi, unde se învecinează cu Italia, și ajunge până la Mediterana.

Ambianță relaxată, tonurii pământii, piese din lemn, materiale naturale, textile deschise la culoare. Stilul provensal este de fapt un stil rustic francez și este unul dintre cele mai iubite stiluri. Nici nu-i de mirare că peste tot în lume se regăsesc case amenajate în acest stil.

Acest stil este unul primitor şi în acelaşi timp extrem de personal. Un interior decorat în stil provensal permite o întoarcere în timp, dar şi crearea unui ambient relaxant, ferit de zgomotul asurzitor al vieţii cotidiene. Provensalul este, de fapt, stilul rustic franţuzesc, însă designerii contemporani adaugă de fiecare dată în amenajări elemente uşor glamour pentru a aduce un plus de farmec amenajărilor. În ultima perioadă, este foarte chic ca piese tipice acestui stil sa fie integrate în amenajări luxoase impreună cu oglinzi cu rame fin lucrate şi candelabre cu multe braţe alături de pereţi nefinisaţi şi podele din cărămidă sau lemn uzat. Prin culorile stilului provensal, natura este adusă în locuinţă. Raportarea la aceasta se face şi prin utilizarea materialelor şi finisajelor naturale. Astfel, pereţii şi tavanele nu sunt perfect drepte, în acest stil fiind necesare uşoarele imperfecţiuni. Pereţii arată ca şi cum deabia au fost tencuiţi, iar tavanele sunt brăzdate de grinzi. Pardoselile sunt din lemn sau din piatră care se poate regăsi şi pe pereţi, iar covoarele sunt din lână sau bumbac, cu motive tradiţionale. Atmosfera este întregită de şemineu, un element de nelipsit dintr-o amenajare provensală. Patternurile sunt extrem de importante în acest stil.

Mobilierul provensal este elaborat, dar fără a fi încărcat de detalii inutile, cu influenţe uşor clasice. Indiferent care este destinaţia mobilierului, aceasta trebuie să fie din lemn, fiind utilizat cu predilecţie cel de stejar. Accesoriile sunt, de asemenea, de nelipsit din decorul provensal. În bucătărie sunt utilizate tot felul de vase si recipiente multe fabricate din lemn de măslin alături de cele din ceramică pictată şi faianţa cu aspect uşor uzat de pe pereţi , iar în living vazele cu flori şi lampadarele cu abajururi brodate sunt un “must”. Nu pot lipsi stampele inramate, pozele cu aspect sepia sau ramele uzate, cu urme ale timpului care a trecut peste ele în compania mileurilor si a pledurilor crosatate.

This slideshow requires JavaScript.

Structura imobiliare va sta la dispozitie cu servicii de design interior case, servicii de design interior apartamente, amenajari interioare case, amenajare spatii de birouri, proiect design, design interior dormitor, amenajare interioare living, proiect design interior sediu firma, etc.

Specialistii nostri vă stau la dispozitie pentru vânzarea, închirierea sau cumpărarea unui imobil (apartament, casă, teren, spaţiu comercial) oferind asistenţă şi consiliere în tranzacţii imobiliare.

Serviciile noastre de intermediere imobiliară se adresează exclusiv clienţilor care cred în principiul specializării şi care doresc o colaborare eficientă, cu un partener de incredere în tranzacţionarea imobiliară.

Promovarea pe piaţă a imobilului dumneavoastră va fi prioritizată atât în ceea ce priveşte organizarea şi tehnicile de vânzare, cât şi investiţiile şi resursele puse la dispoziţie din partea agenţiei noastre.

Italia: Cum arata casele in stilul Toscan?

E important când vorbești despre un stil de amenajare să ai în vedere contextul istoric, cultural și social pentru că numai așa poți înțelege cum au adaptat oamenii locului toate experiențele lor într-un stil de viață până la urmă. Casele nu sunt doar case, ci reflectă un mod de viață.

Istoria Toscanei este una foarte interesantă. Încă din vremurile romane această regiune, situată cumva în centrul Italiei de azi, cu deschidere către Marea Mediterană în Vest, a fost refugiul țărănilor și al celor care evadau din cetățile Imperiului. Este și o regiune asociată cu Renașterea pentru că include celebrul oraș Florența în aria sa, de altfel capitala Toscanei. O regiune cu istorie, tradiție și mult iubită de către artiști pentru pitorescul peisajelor sale, Toscana este și tărâmul vinurilor bune, dar și locul asociat cu marea cultură a Italiei, numai dacă ne gândim la Siena, centru universitar important, la Pisa, la vilele și proprietățile celebrei familii de’ Medici, parte a patrimoniului UNESCO. De asemenea, Toscana este și teritoriul unor importante rezervații naturale, numărând peste 120 de astfel de locuri.

Cum e peisajul Toscanei? Cu dealuri molcome, cu pământ roșiatic, roditor, cu vegetație multă, cu soare, cu flori, cu lavandă. Aici, casele sunt prezente din vechime și au fost construite din piatră și calcar, cu bârne solide de lemn, cu garduri din piatră (care în Antichitate foloseau ca fortificații la scară mică). Și toate aceste materiale sunt locale, sunt la îndemână. Acestora li se adaugă nelipsitele cărămizi, dar și elemente din piatră, inclusiv marmură, la fel ca și ceramică, prezentă fie în pardoseli ca plăci, fie ca olane pe acoperișurile caselor. Fierul forjat este un alt element omniprezent, grație artizanilor creativi din această regiune. Și ai să regăsești fierul forjat și ca mobilier, dar și ca decorațiuni ori corpuri de iluminat, asta pe lângă elementele din grădină.

Elemente esentiale si primordiale in designul interior toscan sunt: piatra, pamant, lumina, apa si lemn. Din aceste elemente deriva evident materialele folosite in amenajarile toscane. Pot fi adesea materiale aduse din amenajarile exterioare – caramida, piatra naturala, teracota, dale de argila, lemn de esenta tare, fier, grinzile din lemn, toate completeaza decorul toscan si conlucreaza pentru o atmosfera calma. Formele sunt arcuite, trasaturi comune pentru arhitecturi toscane.

Texturile joaca un rol important in amenajare. Peretii sunt tencuiti brut, sau pot avea o textura imitata prin vopsea, iar interioarele pot impresiona prin tavane cu grinzi rustice. Pardoselile sunt de asemenea esentiale in construirea corecta a decorului. Pot fi din lemn de esenta tare sau chiar din piatra naturala, Italia fiind recunoscuta pentru aleile sale pietruite, ori putem opta pentru greso-granit in culori specifice stilului.

Culorile utilizate in amenajare sunt calde, inspirate de vii zemoase, campuri auri, cereale, paie, plantatii de maslini, ziduri vechi din piatra – putem folosi crem, auriu, galben, verde oliv, nuante visinii, rosu, chihlimbar stralucitor. Fierul forjat si alte metale modelate sunt ingrediente cheie ale designului interior toscan, folosite pentu mobilier, in rame sau corpuri de iluminat, pentru decorarea peretilor s.a.
Piesele de mobiler au statura egala ca marime, pentru echilibru si armonie, au un aspect rustic si sunt decorate manual, din lemn cu nuanta inchisa. Mesele, scaunele pot purta decoratiuni metalice din fier forjat, asemenea cadrelor de pat din dormitoare. Mobilierul poate avea si sculpturi manuale in lemn.

Tapiteriile tesute sunt de foarte mare efect, insa sunt si mai greu de gasit. Semineele din piatra sunt foarte importanta puncte de focalizare vizuala si pot avea o constructie deosebita, pentru a reda incaperii o imagine perfecta.
Obiectele decorative si accesoriile ne vor ajuta sa facem o legatura cu trecutul, coloane romane decorative, busturi, oglinzi arcuite, colectii de arta, fotografii vechi, urnele clasice sau alte vase ceramice se incadreza perfect in decorul toscan. Piesele vechi stabilesc o anume stare de spirit.
Putem aduce cosuri cu fructe sau flori proaspete, uneori colectii de flori uscate daca le agreem, sfesnice realizate din fier, lemn sau lut, rafturi de vin sau orice alte obiecte de decor care ne ajuta sa incorporam elementele de baza ale stilului. (Sursa: fastimo.com)

Structura imobiliare va sta la dispozitie cu servicii de design interior case, servicii de design interior apartamente, amenajari interioare case, amenajare spatii de birouri, proiect design, design interior dormitor, amenajare interioare living, proiect design interior sediu firma, etc.

Specialistii nostri vă stau la dispozitie pentru vânzarea, închirierea sau cumpărarea unui imobil (apartament, casă, teren, spaţiu comercial) oferind asistenţă şi consiliere în tranzacţii imobiliare.

Serviciile noastre de intermediere imobiliară se adresează exclusiv clienţilor care cred în principiul specializării şi care doresc o colaborare eficientă, cu un partener de incredere în tranzacţionarea imobiliară.

Promovarea pe piaţă a imobilului dumneavoastră va fi prioritizată atât în ceea ce priveşte organizarea şi tehnicile de vânzare, cât şi investiţiile şi resursele puse la dispoziţie din partea agenţiei noastre.

Case mai mici, avantaje mai mari, costurile de reparație și întreținere proporționale cu suprafața locuinței

Proprietarii caselor uriașe ridicate înainte de criză au învățat pe propria piele că spațiile mari pot aduce probleme și mai mari. Moda vilelor opulente din perioada de boom imobiliar a trecut, iar românii par să fie din ce în ce mai atenți la beneficiile locuințelor cu suprafețe reduse: nu doar prețul inițial, ci și costurile ulterioare (de mobilare, întreținere sau reparații) scad direct proporțional cu suprafața locuinței.

Visul de a deține un cămin cât mai spațios și cât mai mare nu mai este de actualitate. Inconvenientele economice întâmpinate în ultimii ani au reeducat clienții, atunci când vine vorba de propriul cămin: casele de dimensiuni impresionante nu mai au astăzi căutare, clienții sunt mult mai atenți la avantajele financiare pe care le aduce o locuință mai mică. Această tendință se observă atât pe plan internațional, cât și la noi în țară: potrivit datelor furnizate de Institutul Național de Statistică, suprafața medie a construcțiilor rezidențiale a coborât cu mai bine de 10% în ultimul an.

Nu doar prețul, ci și costurile de reparații și întreținere scad direct proporțional cu suprafața locuinței

Mulți visează la un cămin extrem de spațios, acordând atenție doar avantajelor și fără a lua în calcul dezavantajele. Majoritatea proprietarilor consideră că singurul efort financiar se face la început, deoarece prețul de construcție sau de achiziție a unei locuințe supradimensionate este simțitor mai mare. Cei mai mulți neglijează să facă un calcul pe termen lung, astfel că ulterior se trezesc împovărați de facturile lunare sau de costurile de reparații.

Un alt avantaj de care se bucură, de obicei, proprietarii locuințelor micuțe este zona. Potrivit agenților imobiliari, cei mai mulți clienți au la dispoziție un buget limitat pentru a-și cumpăra o locuință și, în cele mai multe cazuri, trebuie să aleagă între două variante: un cămin mai mic aflat într-o zonă mai bine cotată sau o locuință mai mare amplasată într-un cartier mai îndepărtat de centru. Cei care aleg prima variantă cheltuiesc ulterior sume mai mici pe transportul lunar, întrucât tind să folosească mai puțin mașina și merg mai mult pe jos sau cu mijloacele de transport în comun.

Lecția anilor trecuți: suprafețele mari nu sunt întotdeauna mai bune

După anii de glorie ai sectorului construcțiilor, când băncile finanțau toate capriciile clienților, au venit vremuri în care calculele au devenit mai importante decât gusturile. Abia după ce rata la bancă și costurile de întreținere s-au transformat într-o adevărată povară pentru mulți proprietari, românii au început să își plănuiască mai atent întregul proces de achiziție a unei locuințe.
Sursa: www. media.imopedia.ro

Un apartament spatios, primitor, situat intr-o cladire interbelica din zona centrala a Bucurestiului

Va propunem spre inchiriere un apartament de 3 camere spatios, primitor, situat intr-o cladire interbelica din zona centrala a Bucurestiului, pe strada Vasile Lascar.

Din momentul in care intrati pe usa va intampina o atmosfera calda, primitoare, datorata atat stilului arhitectonic al apartamentului cat si bunului gust cu care a fost restaurat si mobilat. Foarte multe din elementele originale au fost pastrate si puse in valoare.

Spatiile generoase va pot oferi linistea si confortul necesar dupa o zi obositoare.Apartamentul dispune de un living de 40 mp mobilat cu mobila de cea mai buna calitate,iar dormitorul spatios beneficiaza de un mic dressing. Ce-a de-a treia camera este in suprafata de 15 mp si poate fi folosita ca spatiu de lucru, dormitor de oaspeti sau camera copilului.

Pentru cei pasionati de gatit bucataria le va oferi dotari complete si de calitate, aceasta fiind mobilata si utilata Franke.

Proprietatea este destinata celor care stiu sa aprecieze si sa se bucure de un spatiu deosebit, conceput cu mult suflet si implicare.

 

 


Caracteristici

Nr. camere:3
Suprafaţa utilă:128 mp
Compartimentare:circular
Confort:lux
Etaj:Etaj 3 / 4
Nr. bucătării:1
Nr. băi:1
Nr. balcoane:2
An construcţie:Înainte de 1941
Structură rezistenţă:caramida
Tip imobil:bloc de apartamente
Regim înălţime:P+4E
Suprafaţa construită:128 mp

Specificaţii

Utilităţi

Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz
Sistem incalzire: Termoficare
Acces internet: Fibra optica

Finisaje

Stare interior: Renovat
Rulouri/Obloane: Lemn
Usa intrare: Lemn
Podele: Parchet, Gresie
Usi interior: Lemn
Pereti: Vopsea lavabila

Dotări

Alte spatii utile: Terasa, Boxa la subsol, Debara
Bucatarie: Mobilata, Utilata
Mobilat: Lux

Alte detalii zonă

Amenajare strazi: Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport in comun

Alte detalii

Desi se afla intr-o zona centrala cladirea nu are risc seismic dandu-va astfel posibilitatea de a va bucura de toate facilitatile orasului in cea mai mare siguranta

logo imobiliare

Jamie Oliver și-a cumpărat o vilă luxoasă

Jamie Oliver, bucătarul vedetă de televiziune, și-a cumpărat recent o vilă în Hampstead Heath, o zonă frumoasă din nordul Londrei în apropiere de parcul care domină metropola de pe dealul Parlamentului. Vila a costat 13,6 milioane de euro și a fost achiziționată în iulie prin intermediul firmei imobiliare Savills, relatează online ziarul spaniol ABC.

Jamie Oliver este fiul unor proprietari de pub din vestul Marii Britanii care locuiau deasupra localului lor. La 16 ani s-a angajat ca ucenic la un restaurantul italian din Londra din lanțul Carluccio’s.

Însă acum, la 40 de ani, Oliver este proprietarul unui imperiu pe care l-a clădit cu propriile eforturi. I se atribuie o avere de 245 de milioane de euro și a devenit bucătarul care încearcă să-i învețe pe englezi să mănânce sănătos și mai mediteranean.

Oliver a vândut 37 de milioane de cărți cu rețetele sale, dar a devenit cunoscut mai ales pentru programele sale de gătit la televiziune. În 1999 a debutat la BBC cu programul său culinar și a dovedit că are, nu doar talente de bucătar, ci și de bun comunicator. Datorită acestui succes, Oliver a creat un lanț de restaurante, cu specific care merg de la cel italian, la opțiuni mai populare și până la cele selecte cu meniuri exclusiviste.

Vila pe care și-a cumpărat-o în Hampstead Heath datează din secolul al XVII-lea, face parte din patrimoniul național și a fost recondiționată pentru a fi dotată cu toate comoditățile. Are opt camere în care vor locui Oliver, soția sa Jules și cei patru copii ai lor în vârstă de 13, 12, 6 și 4 ani.
Casa are o grădină copiată parcă din filme, cu islaz și statui clasice și vedere la pădurea din Hampstead. Este vorba de un parc pentru care primăria din Londra cheltuiește 6 milioane de euro pe an pentru întreținerea sa.

Oliver nu se putea plânge nici de locuința sa anterioară estimată la 9,5 milioane de euro și amplasată în selecta zonă din Primrose Hill. Însă Hampstead, care îi permite să trăiască ca la țară dar în plină metropolă londoneză, este zonă de rezidență pentru multe vedete britanice, precum Kate Moss, Jude Law, George Michael sau Liam Gallagher, precizează ABC.
Sursa: agerpres.ro

O companie chineză a ridicat o casă printată 3D în mai puţin de 3 ore

O casă printată 3D a apărut în regiunea Xian din China. Compania chineză ZhuoDa a construit această vilă cu 2 etaje în mai puţin de 3 ore, potrivit site-ului inhabitat.com.

Construită din 3 module printate 3D, casa a fost asamblată ca un lego.Constructorii susţin că locuinţa este rezistentă la cutremure ce pot ajunge la magnitudine de 9 grade. În ceea ce priveşte materialul din care a fost făcută casa, compania nu vrut să dezvăluie compoziţia acestuia.

Compania a finalizat 90% din construcţie într-o fabrică, înainte de a expedia piesele modulare la locul de montare. Un astfel de procedeu reduce consturile alocate pentru o construcţie, până la 400 de dolari pe metru pătrat. Potrivit unui inginer din cadrul companiei ZhuoDa, o vilă printată 3D poate fi construită în 10 zile (procedeu ce include toate etapele: de la construcţia iniţială până la asamblarea finală), în timp ce ridicarea unei case tradiţionale durează o jumătate de an.

Casa poate face faţă unui cutremur deoarece modulele cântaresc în jur 100 de kilograme pe metru pătrat. Legat de materialul folosit, acesta provine din deşeuri industriale şi agricole şi este ignifug şi rezistent la apă. În opinia constructorilor, o astfel de locuinţă poate rezista cel puţin 150 de ani.
Sursa: capital.ro

This slideshow requires JavaScript.

Topul orașelor cu cele mai accesibile locuinţe din România

Reducerea constantă a dobânzii-cheie operată de banca centrală a condus la repornirea motorului creditării ipotecare, care, coroborată cu creşterea de 9,5% a salariului mediu real din ultimul an, s-a tradus printr-o îmbunătăţire substanţială a gradului de accesibilitate al locuinţelor, chiar dacă preţul apartamentelor a rămas aproape neschimbat.

Pe parcursul ultimului an, dobânda practicată la creditele „Prima Casă“, program care acoperă mai bine de jumătate din piaţa împrumuturilor ipotecare, a scăzut cu peste 17%. Dacă în luna august a anului trecut băncile acordau credite cu o dobândă anuală de 4,6%, luna aceasta este de doar 3,8% pe an. Această reducere nu a rămas fără ecou în piaţă. Creditele ipotecare noi, acordate în luna iunie 2015, au însumat peste 1,2 miliarde lei, dublu faţă de luna iunie 2014 (600 milioane lei) şi peste volumele record din perioada 2007 – 2008, arată cifrele publicate recent de Banca Naţională a României (BNR). Astfel, la un credit mediu de 200.000 lei (circa 45.000 euro), rezultă peste 6.000 de locuinţe finanţate prin credit în luna iunie 2015, cu 30% mai mult faţă de anii de explozie imobiliară. „Creşterea volumului creditării, în special pe segmentul creditelor ipotecare şi imobiliare, este o tendinţă care a început încă de la sfârşitul anului trecut, dar s-a accentuat în primăvara anului în curs. Motivele ţin de creşterea economică generală şi menţinerea inflaţiei la un nivel scăzut, ceea ce a determinat creşterea încrederii populaţiei în stabilitatea locurilor de muncă şi a veniturilor“, explică Anca Bidian, CEO al Kiwi Finance.

Un aspect important este că salariul mediu real a crescut cu 9,5% în ultimul an, potrivit calculelor profesorului de economie Bogdan Glăvan. El pune această evoluţie pe seama creşterii nominale a salariilor prin măsurile luate de guvern (revenirea la salariile reduse în timpul crizei, creşterea pronunţată a salariului minim), a creşterii salariilor din sectorul privat, a scăderii inflaţiei şi deflaţia din perioada pe care o traversăm, care determină creşterea puterii de cumpărare.

Efectul este că gradul de îndatorare, rezultat din accesarea unui credit „Prima Casă“ pe 30 de ani, pentru achiziţia unui apartament cu două camere (50 mp), a scăzut cu peste 15% în toate oraşele reşedinţă de judeţ din ţară, pe parcursul ultimului an, conform unei analize realizate semestrial de revista Capital. Astăzi, o familie cu venituri medii din Bucureşti, interesată să cumpere o astfel de locuinţă, trebuie să accepte un grad de îndatorare de 21,2%, în timp ce în urmă cu un an acest indicator era de 25%.

Numărul oraşelor în care pot fi achiziţionate apartamente cu un grad de îndatorare de sub 30% a crescut la 30, comparativ cu 13 care ofereau această posibilitate în urmă cu un an. Mai mult, dacă înjumătăţim perioada de creditare de la 30 de ani la 15 ani constatăm că gradul de îndatorare rămâne în parametri acceptaţi de bănci (circa 60%) în toate oraşele reşedinţă de judeţ. Trebuie ţinut cont de faptul că analiza Capital se referă la familiile care nu au alte datorii la bănci, însă foarte multe dintre acestea sunt deja îndatorate prin credite de nevoi personale sau prin carduri de credit, ceea ce mai restrânge gradul de accesibilitate.

Clasamentul pe oraşe

Sursa: www.capital.ro

Sursa foto: www.capital.ro

Topul oraşelor care oferă acces la cel mai scăzut grad de îndatorare pentru achiziţia unui apartament cu două camere s-a modificat uşor în ultimul an. Acum, în fruntea clasamentului se găsesc oraşele Piteşti, Târgu Jiu, Slatina, Bucureşti şi Alexandria, după ce, în urmă cu un an, pe primele locuri se poziţionau Piteşti, Bucureşti, Slatina, Târgu Jiu şi Sfântu Gheorghe.

Cu excepţia Bucureştiului, celelalte localităţi prezente pe primele locuri în top se confruntă de un volum redus de tranzacţii, din lipsa unor produse imobiliare noi, ceea ce determină menţinerea lor pe primele poziţii în ceea ce priveşte gradul de atractivitate. În judeţe precum Argeş, Gorj, Olt sau Teleorman se vând lunar în jur de 1.000 de proprietăţi, de şapte ori mai puţin decât în Bucureşti, conform datelor Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI). Această situaţie denotă pieţe în stagnare, rezultat al unui număr extrem de redus de oferte.

În ceea ce priveşte Bucureştiul, acesta este cel mai efervescent oraş din ţară la capitolul

Sursa: www.capital.ro

Sursa: www.capital.ro

tranzacţii cu locuinţe. În primul semestru, Bucureştiul şi judeţul Ilfov (unde majoritatea tranzacţiilor se realizează în localităţile limitrofe Capitalei) au acaparat peste 35% din totalul creditelor „Prima Casă“ acordate la nivel naţional, adică s-au cumpărat 5.600 de locuinţe, potrivit fondului de garantare.

Pe de altă parte, raportul dintre preţul mediu pe metru pătrat al unui apartament şi salariul mediu lunar, un alt indicator folosit pentru a determina gradul de accesibilitate al pieţei, variază între 1,4 şi 2,5 în cele 41 de oraşe analizate de Capital. Consultanţii imobiliari consideră că acest indicator trebuie să se situeze în plaja de 2-3 pentru a caracteriza o piaţă stabilă. În 2008, anul de explozie a preţurilor la locuinţe, acesta era mai mare de 5.

Dacă analizăm coada clasamentului, în oraşele Suceava, Buzău, Oradea, Focşani şi Slobozia, gradul de îndatorare rezultat la achiziţia unui apartament cu două camere este cel mai ridicat din ţară. Prezenţa oraşului Oradea pe ultimele poziţii poate fi explicată de faptul că salariul mediu net din zonă nu reflectă puterea de cumpărare reală a locuitorilor, care îşi bazează achiziţiile şi pe banii trimişi familiilor de românii din străinătate. Astfel, multe tranzacţii se fac cu bani cash. De cealaltă parte, Suceava, Buzău, Focşani şi Slobozia se confruntă cu un grad ridicat al şomajului şi un nivel scăzut al veniturilor.

Direcţia preţurilor

Preţul mediu de tranzacţionare al apartamentelor vechi din cele 40 de oraşe reşedinţă de judeţ din România, plus Bucureşti, a crescut cu circa 0,1% în primul semestru al acestui an, până la nivelul de 674 euro/mp, conform calculelor companiei de evaluare Darian.

„Ne aşteptăm, în perioada următoare, la o creştere a stocului de proprietăţi pe toate sectoarele pieţei imobiliare. Este de aşteptat ca trendul pozitiv din prima parte a anului să se continue şi în cea de-a doua. Putem afirma că piaţa imobiliară din ţara noastră şi-a învăţat lecţia şi a trecut pragul maturizării“, spune Adrian Crivii, directorul general Darian.

Avântul luat de piaţă, în prima jumătate a anului, poate fi observat şi din numărul de locuinţe cumpărate prin „Prima Casă“ în această perioadă, care a crescut cu 40%, până la 15.600 de unităţi. Această evoluţie l-a determinat pe guvernatorul BNR să atragă atenţia asupra unui nou balon imobiliar. „Uitându-ne la viteza de creştere a creditului, creştere de peste 10%, te face să îţi ciuleşti urechile. Bună parte din creştere vine din programul «Prima Casă», care are şi părţi bune, dar, ca orice evoluţie a creditului imobiliar, trebuie să ne uităm.

Sursa:  www.capital.ro

Se prăbușește Dubaiul? E în plină criză imobiliară

Dubaiul, centrul global al opulenţei în materie de clădiri, turnuri şi insuliţe artificiale, a ajuns astăzi în plină criză imobiliară. Din nou. Proprietăţile din Dubai se ieftinesc în cel mai abrupt ritm din întreaga lume. Preţurile se prăbuşesc mai repede decât în economiile cu probleme mari – mai repede decât în Grecia şi chiar decât în Ucraina.

Rollercoasterul în care se dă Dubaiul a pornit din nou în jos. Şi repede. În ultimele 12 luni, proprietăţile imobiliare s-au ieftinit cu 12,2 procente. Practic valoarea construcţiilor se topeşte mai repede decât în Ucraina, unde s-a consemnat un declin al prețurilor de 12 procente. Iar Ucraina totuşi şi-a pierdut o parte din teritoriu, este scena unui război şi se afla in pragul colapsului economic.

La fel, China, țara care și-a crescut de-a lungul anilor o bulă imobiliară de proporții, a înregistrat acum scăderi de 5,7 procente. Problemele din piața imobiliară a Chinei au fost văzute ca un risc major pentru economia globală şi totuşi, deşi scăderea prețurilor este foarte mare, cea din Dubai e dublă. Mândria Emiratelor Arabe Unite a bifat cea mai mare ieftinire din întreaga lume, arată datele firmei de consultanță in imobiliare Knight Frank.

Şi nu este prima dată când proprietăţile din dubai se scumpesc brusc pentru ca mai apoi să sa ieftinească brusc. Piaţa imobiliară de acolo este prinsă într-un ciclu agresiv de boom şi criză. În 2009, Dubaiul a fost lovit din plin de recesiunea care a afectat tot globul. Economiștii spun chiar că orașul a fost chiar printre cele mai afectate din lume – comerţul a îngheţat, turismul s-a prăbuşit iar imobiliarele s-au ieftinit in timp record. Asta fiindcă în anii buni prețurile ating maxime nerealiste, iar atunci când economia are probleme, iese la lumină supraoferta de case de vacanță și proprietăți comerciale.

După câțiva ani de scumpiri uriațe, în 2009 în multe zone din Dubai prețurile au scăzut și cu aproape 50 de procente. Proiectele de construcţii s-au oprit brusc iar orașul care se mândrea cî găzduiește mai bine de 80% din macaralele din lume a ajuns casa şantierelor părăsite. La finele lui 2009 Dubaiul a fost practic salvat de la faliment – atunci un conglomerat controlat de stat a primit 10 miliarde de dolari din partea capitalei Emiratelor Arabe Unite, Abu Dhabi, care îi injectase oricum milioane de dolari în economie printr-un program vast de achiziție de obligațiuni.

Din 2012 însă Dubaiul a început să se simtă iarăşi bine iar imobiliarele s-au simţit poate prea bine. Preţurile au început iarăşi să crească astfel că, până în 2014, s-au recuperat aproape toate pagubele făcute când piața s-a prăbușit în criză.

În ultimele 12 luni însă s-a schimbat iar direcţia. Înjumătățirea prețului la petrol, întărirea dolarului și slăbirea rublei au condus la o scădere mare a cererii. Iar cei care vor totuși să cumpere se lovesc de noi reguli – acum creditele pentru case sunt limitate prin lege iar comisioanele pe tranzacții au fost dublate tocmai pentru a goni speculanții și a obliga piața să nu se încingă din nou. Doar că s-a răcit brusc. Iar experţii imobiliari spun că imobiliarele din Dubai îşi vor continua scăderea – vilele de pildă se vor ieftini cu alte 6-7 procente doar până la finele acestui an, anunță Digi24.

Sursa: www.stiripesurse.ro