Tag Archives: Case

Cum arata locuintele miliardarilor lumii

Orice om spune ca se simte cel mai relaxat atunci cand poate sa stea linistit in casa lui. V-ati intrebat vreodata cum arata locuintele celor mai bogati oameni ai planetei? Cat de luxoase sunt casele lor, cum sunt decorate, in ce cartiere selecte sunt situate?

Bill Gates

Daca esti curios sa stii cum arata locuinta lui Bill Gates, de exemplu, afla ca miliardarul prefer natura si spatiile verzi, motiv pentru care a ales sa locuiasca intr-o casa cu o suprafata de peste sase mii de metri patrati, construita la malul lacului Washington, langa Seattle.

La capitolul facilitati, casa are piscina cu sistem audio subacvatic, o sala de sport si o sala de mese pentru 24 de persoane.

Averea lui Gates a fost estimata la 53 miliarde dolari, in crestere cu 13 miliarde dolari fata de anul trecut si se afla pe locul doi in topul Forbes.

Ralph Lauren

Celebrul designer Ralph Lauren locuieste in Mountauk, New York, intr-o casa care a apartinut in trecut lui John Lennon, unui dintre membrii trupei Beattles. Locuinta este contruita din lemn si piatra pe un teren de 20 de mii de metri patrati.

Warren Buffet

Pe de alta parte Warren Buffet, al treilea bogat al lumii, cu o avere de 47 de miliarde de dolari, locuieste din 1958 in aceeasi casa cu cinci camere din Omaha Nebraska. Miliardarul a platit pentru aceasta  31.500 de dolari.

Miliardarul de 79 de ani, poreclit “oracolul din Omaha“, s-a îmbogatiit în ultimul an cu 10 mld. dolari.

Michael Dell

Mai extravagant decat Buffet, Michael Dell, fondatorul si CEO al companiei Dell locuieste intr-o casa in Austin, Texas de peste 3.000 de metri patrati, cu opt dormitoare, sali de conferinta si piscine interioara.

Pentru ca este securizata ca o fortareata, localnicii ii spun “castelul”.

Michael Dell are o avere de 13,5 milioane dolari si ocupa locul 37 in ultimul clasament Forbes.

Lakshmi Mittal

Presedintele gigantului de otelarii ArcelorMittal, Lakshmi Mittal, locuieste din 2004 intr-o casa din Londra cu 12 dormitoare, o piscine interioara si o baie turceasca.

Magnatul a platiti nici mai mult nici mai putin de 128 milioane de dolari pentru aceasta locuinta.

Lakshmi Mittal are o avere de 28,7 miliarde dolari, si este al doilea magnat de origine Indiana din top 5, dupa Mukesh Ambani .

Mukesh Ambani

Magnatul indian Mukesh Ambani a decis sa construiasca o locuinta pe masura averii sale. Blocul se afla in centrul orasului Mumbai si este cea mai scumpa si inalta locuinta privata din lume.

Blocul de 27 de etaje este destinat exclusiv familiei lui Ambani.

Antilla, cum este denumita resedinta, are un cinema ultramodern, un centru complet de santate precum si o parcare suficienta pentru 168 de masini.

Casa are forma de turn si este prevazuta cu un heliport.

Mukesh Ambani are o avere de 43 de miliarde dolari.

Donalt Trump

Magnatul din industria de real estate locuieste intr-un  penthouse de aproape 10 mii de metri patrati chiar in cladirea sa de birouri, Trump Towers din New York. Resedinta este extravaganta, imbracata in aur si marmura si are un decor specific epocii lui Louis al XIV-lea regele Frantei.

Sursa: stirileprotv.ro

România: stilul neoromanesc

Ca orice curent artistic major, stilul neoromânesc a parcurs etape şi direcţii de dezvoltare distincte, a fost adoptat în masă şi venerat de public, însă a trecut şi prin crize profunde de exprimare, fiind de asemenea influenţat de mode culturale, politică sau religie. Cu toată zbuciumata sa existenţă, i se pot distinge totuşi cu claritate trei faze succesive de evoluţie: timpurie, matura si tarzie, fiecare în coordonate sitlistice bine definite.

Stilul neo-romanesc. De la sfarsitul secolului al XIX-lea si pana la al doilea razboi mondial se remarca un alt curent puternic, care a influentat si muzica, literatura si artele plastice. Stilul neo-romanesc, caruia i se mai zice uneori si stilul neo-brancovenesc sau romantic, l-a avut ca reprezentant si initiator pe arhitectul Ion Mincu. Stilul este caracterizat de introducerea unui anumit eclectism care combina elemente de influenta bizantina cu motive arhitecturale etonografice romanesti, elemente de arta otomana si renastere italiana tarzie. In special cladirile de interes public, administratii locale, vami, banci, dar si unele locuinte rezidentiale construite in acea perioada se incadreaza in acest curent, desi practic nu e vorba de un stil unitar, ci de o maniera arhitecturala la care numerosi alti arhitecti celebri in epoca (precum Nicolae Ghica Budesti, Carol Benesch, Petre Antonescu, Cristofi Cerchez, Grigore Cerchez, paul Smarandescu etc.) si-au adus aportul personal, conferind un stil individual edificiilor pe care le-au proiectat.

Cladirile vechi confera personalitate unui oras, vorbind vizual despre cultura si istoria lui. In avalansa stilurilor “actuale” ce caracterizeaza constructiile generic denumite moderne, aceste cladiri de inceput de secol XX isi accentueaza parca farmecul, constituindu-se ca repere de nezdruncinat in arhitectura.

Caracteristic stilului neoromanesc este ornamentatia exterioara bogata, lucrata in stucatura sau piatra, si prezenta reconfigurata a vechilor elemente specifice casei taranesti cum ar fi foisorul sau cerdacul. Totodata stilul brancovenesc, impunator prin coloanele superb subliniate in volumetrie, este restilizat in curentul neoromanesc.

Stilul arhitectural neoromanesc este unul dintre cele mai remarcabile creatii arhitecturale ale artei nationale din Europa, dar, practic, necunoscut de catre publicul larg din Occident. Achizitionarea, restaurarea si detinerea unei asemenea bijuterii arhitecturale constituie o initiativa foarte serioasa, de mare responsabilitate, insa plina de satisfactii. Multe cladiri uimitoare de tip neoromanesc se gasesc astazi intr-o stare avansata de deteriorare, afectate fiind de indiferenta autoritatilor si de ignoranta proprietarilor lor actuali. In multe cazuri, acestia demoleaza sau altereaza aceste cladiri pentru a ridica in locul lor structuri moderniste anoste si de prost-gust, din materiale de proasta calitate. (©Valentin Mandache)

This slideshow requires JavaScript.

 

Structura imobiliare va sta la dispozitie cu servicii de design interior case, servicii de design interior apartamente, amenajari interioare case, amenajare spatii de birouri, proiect design, design interior dormitor, amenajare interioare living, proiect design interior sediu firma, etc.

Specialistii nostri vă stau la dispozitie pentru vânzarea, închirierea sau cumpărarea unui imobil (apartament, casă, teren, spaţiu comercial) oferind asistenţă şi consiliere în tranzacţii imobiliare.

Serviciile noastre de intermediere imobiliară se adresează exclusiv clienţilor care cred în principiul specializării şi care doresc o colaborare eficientă, cu un partener de incredere în tranzacţionarea imobiliară.

Promovarea pe piaţă a imobilului dumneavoastră va fi prioritizată atât în ceea ce priveşte organizarea şi tehnicile de vânzare, cât şi investiţiile şi resursele puse la dispoziţie din partea agenţiei noastre.

Istoria arhitecturala a caselor din Germania

Printre cele mai interesante arhitecturi ale continentului european se afla si arhitectura Germaniei. Istoria arhitecturala a Germaniei este bogata si diversificata in stiluri si concepte, motiv pentru care merita sa facem o incursiune in trecutul acestei tari.

De la arhitectura antica la reconstructiile post razboi 

germania

Arhitectura pre-romanica este considerata a fi un tip de arhitectura medievala, insa aceasta combina elemente ale artei romane precum este
arcul triumfal cu elemente etnice ale teutonilor, asa cum sunt triunghiurile lipsite de baza ale arcadelor.

Arhitectura romanica este una dintre cele mai fascinante tipuri de arhitectura din Germania. Casele si shutterstock+121189258_476823diferitele alte constructii care au fost ridicate intre secolul X si XIII au caracteristici ale acestui tip de arta. Arcurile semi-circulare, structura robusta, ferestrele de dimensiuni mici și boltile, sunt toate elemente caracteristice ale arhitecturii romanice. Cu siguranta, conceptul de case rezistente era mult diferit fata de cel pe care il cunoastem astazi. Casele Germanilor din perioada romanica se intindeau pe suprafete foarte mari, erau solide, includeau cateva turnuri inconjuratoare, iar interiorul era impanzit de holuri lungi si late.
652x450_072159-casa-stil-goticPerioada in care arhitectura gotica si-a facut aparitia a fost glorioasa si a marcat finalul erei medievale. Casele cu arhitectura gotica au inceput sa fie construite in Germania in jurul anilor 1230. Aceasta a evoluat din stilul romanic si a rezultat in structuri impresionante. Aceasta este perioada in care au fost construite numeroase catedrale si biserici care uimesc fiecare turist prin dimensiune, unicitate si elemente decorative unice. Impreuna cu aceste constructii efemere, se construiau casele muncitorilor si casele oamenilor de rand care urmareau aceleasi principii, insa intr-un stil mai simplist. Aceastea erau case lemn, decorate cu motive specifice vremii.  Arhitectura gotica poate fi recunoscuta prin multitudinea de forme „colturoase” ale caselor si palatelor, ferestrele rotunjite in partea superioara si culorile inchise precum maro, gri si visiniu.

Intre secolele XV si XVII s-a dezvoltat arhitecura renascentista care continea numeroase elemente ale arhitecturii grecesti si romane. In acea perioada au fost ridicate castele, palate si locuri de rugaciune care si-au pastrat statura impunatoare si frumusetea pana in zilele noastre. Aceste case germane sunt vizitate de catre turisti din toata lumea, care vor sa descopere secretele arhitecturii renascentiste.

barocInceputul secolului al XVII-lea este marcat de o noua schimbare in arhitectura Germaniei. Stilul Baroc urma sa isi puna amprenta pentru totdeauna in orasele si satele Germaniei. Acest stile ste bazat pe modele preluate din Franta, inspirate  in special din curtea lui Louis al XIV-lea din Versailles. Palatul Zwinger din Dresden este un exemplu foarte bun, in care pot fi observate toate elementele arhitecturii baroce rezidentiale.

Clasicismul vine in secolul al XVIII-lea cu o arhitectura simplista, cu ferestre dreptunghiulare, relativ apropiate si piloni in exterior. Secolul al XIX-lea aduce arhitectura istoricista, cunoscuta si ca si arhitectura ecleziastica. Acest stil se deosebeste prin arta si decoratiunile artistice pe care le afiseaza. In aceasta perioada, structurile rezidentiale si bisericile au inceput sa fie pictate.

Comparativ cu aceste stiluri arhitecturale, Art Nouveau si arhitectura moderna se deosebesc prin linii drepte si foarte precise, ferestre mari si forme non-conformiste ale locuintelor.

Cel de-al doilea razboi mondial a reprezentat scena unor evenimente extrem de distructive, in timpul careia au fost distruse multe dintre structurile mentionate mai sus, atat de importante pentru patrimoniul Germaniei. Arhitectura post-razboi a venit sa remedieze pagubele facute, incercand sa restructureze si sa modernizeze cladirile si casele istorice.

Sursa: http://weidenbach.ro

This slideshow requires JavaScript.

Structura imobiliare va sta la dispozitie cu servicii de design interior case, servicii de design interior apartamente, amenajari interioare case, amenajare spatii de birouri, proiect design, design interior dormitor, amenajare interioare living, proiect design interior sediu firma, etc.

Specialistii nostri vă stau la dispozitie pentru vânzarea, închirierea sau cumpărarea unui imobil (apartament, casă, teren, spaţiu comercial) oferind asistenţă şi consiliere în tranzacţii imobiliare.

Serviciile noastre de intermediere imobiliară se adresează exclusiv clienţilor care cred în principiul specializării şi care doresc o colaborare eficientă, cu un partener de incredere în tranzacţionarea imobiliară.

Promovarea pe piaţă a imobilului dumneavoastră va fi prioritizată atât în ceea ce priveşte organizarea şi tehnicile de vânzare, cât şi investiţiile şi resursele puse la dispoziţie din partea agenţiei noastre.

Anglia: Stilul victorian cu spaţii decorate cu numeroase obiecte, cu accesorii şi piese de mobilier din lemn

Stilul Victorian, denumit astfel după regina Victoria a Angliei, a fost foarte popular la începutul secolului al XIX-lea, până la începutul secolului XX. Este caracterizat prin culori puternice, lux şi strălucire. Are influenţe din stilul gotic, grecesc, neo-baroque, egiptean, dar şi oriental. Camerele Victoriene sunt foarte încărcate cu mobilă şi decoraţiuni realizate din materiale luxoase. Stilul este caracterizat şi de folosirea aranjamentelor artistice, a colecţiilor de artă, fotografiilor şi artefactelor.

 De-a lungul timpului acest stil a fost criticat din cauza supra-aglomerării camerelor cu piese de mobilier şi decoraţiuni, cu tablouri şi diverse opere de artă, majoritatea reproduceri şi imitaţii. Explicaţia constă în faptul că acest stil a luat naştere la începutul anilor 1800, când a avut loc o consolidare a claselor de mijloc din Anglia. În acea perioadă a avut loc dezvoltarea imperiului şi a comerţului şi au început să fie aduse în Anglia obiecte exotice, nemaivăzute până atunci. Revoluţia industrială a condus la producerea acestor obiecte în masă, făcând lucrurile care erau odată rare şi scumpe, disponibile pentru toată lumea.

Preocupaţi de statut şi prestigiu, noii îmbogăţiţi s-au întrecut în a-şi etala gusturile şi bogăţia, astfel că unii dintre ei aproape ca şi-au sufocat casele cu diverse obiecte de mobilier şi decoraţiuni, care mai de care mai grandioase şi luxoase, inspirate din mai multe stiluri. Camerele goale erau considerate de prost gust, astfel că fiecare spaţiu disponibil era umplut cu obiecte semnificative pentru personalitatea proprietarului. Atunci când nu accentua foarte tare opulenţa, acest stil avea o frumuseţe aparte care reflecta sobrietatea şi gustul artistic britanic.

De-a lungul timpului, stilul Victorian a fost simplificat. Mai exact, astăzi, cei care optează pentru un decor în stil Victorian, aleg obiecte şi decoraţiuni caracteristice, însă acestea nu mai sunt folosite în abundenţă şi nu mai creează haos în încăpere. Totul este păstrat în cea mai bună ordine, fiecare piesă găsindu-se acolo dintr-un motiv bine întemeiat.

Atunci când stilul Victorian a fost în plină glorie se credea că utilizarea unor culori bogate şi puternice va spori importanţa camerei.  Paleta de culori se bazează pe nuanţe întunecate, de la roşu rubiniu la verde închis sau culoarea mahonului, cu accente aurii sau albastru închis.

 Camerele principale sunt reprezentate de culori bogate – roşu, verde, galben aprins. Sunt folosite culorile contrastante pentru a crea un efect vizual dramatic. Pereţii sunt deseori decoraţi cu modele complicate, reprezentând motive florale sau animaliere. Holurile şi camerele de legatură, pe de altă parte, sunt reprezentate de culori neutre , diverse tonuri de gri.

Mobilierul în stil Victorian este masiv şi opulent. Este confecţionat din lemn închis la culoare, de obicei mahon. Tapiseriile sunt ornamentate cu modele florale şi animale. Dacă lemnul nu era unul foarte scump, decoratorii victorieni îl „mascau”, folosind feţe de masă sau cuverturi excesiv de lungi.

Elementele obişnuite acestui stil sunt canapele îmbrăcate în stofă sau catifea, scaunele cu spătare ovale şi tăblii marmorate pentru mese şi bufeturi.

Stilul Victorian mai este caracterizat de podele confecţionate tot din lemn închis la culoare şi covoare încărcate cu motive florale. Şi şemineele din fier forjat sunt elemente importante care definesc acest stil.

Adepţii stilului foloseau tapetul pentru decorarea pereţilor . Acesta era pictat în culori primare cu diverse forme florale sau cu desene cu animale. Tapetul era însă destul de costisitor. Cei care nu şi-l permiteau zugrăveau pereţii cu ajutorul diferitelor tehnici decorative pentru a se crea un aspect luxos, asemănător tapetelor.

Stilul victorian mai este caracterizat de supraîncărcarea pereţilor cu forme, modele şi culori. Tavanele şi pereţii au diverse decoraţiuni modelate din carton presat sau gips. Materialele textile ce caracterizează acest stil sunt încărcate, somptuoase şi luxoase, de tipul catifelei şi damascului. Acestea au culori puternice şi imprimeuri îndrăzneţe. Draperiile, lămpile şi piesele de mobilier tapisate sunt înfrumuseţate cu fireturi şi franjuri.

Designerii recomandă acest stil tuturor celor cărora le plac spaţiile decorate cu numeroase obiecte, cu accesorii şi piese de mobilier din lemn.

Sursa: blog.galeria-royal.ro

This slideshow requires JavaScript.

Structura imobiliare va sta la dispozitie cu servicii de design interior case, servicii de design interior apartamente, amenajari interioare case, amenajare spatii de birouri, proiect design, design interior dormitor, amenajare interioare living, proiect design interior sediu firma, etc.

Specialistii nostri vă stau la dispozitie pentru vânzarea, închirierea sau cumpărarea unui imobil (apartament, casă, teren, spaţiu comercial) oferind asistenţă şi consiliere în tranzacţii imobiliare.

Serviciile noastre de intermediere imobiliară se adresează exclusiv clienţilor care cred în principiul specializării şi care doresc o colaborare eficientă, cu un partener de incredere în tranzacţionarea imobiliară.

Promovarea pe piaţă a imobilului dumneavoastră va fi prioritizată atât în ceea ce priveşte organizarea şi tehnicile de vânzare, cât şi investiţiile şi resursele puse la dispoziţie din partea agenţiei noastre.

Franta: Case in stil provence

Stilul Provence este de fapt un stil rustic francez. Și dacă e să ne gândim la regiunea Provence, situată în sudul Franșei, trebuie să avem în vedere că ea se întinde din Alpi, unde se învecinează cu Italia, și ajunge până la Mediterana.

Ambianță relaxată, tonurii pământii, piese din lemn, materiale naturale, textile deschise la culoare. Stilul provensal este de fapt un stil rustic francez și este unul dintre cele mai iubite stiluri. Nici nu-i de mirare că peste tot în lume se regăsesc case amenajate în acest stil.

Acest stil este unul primitor şi în acelaşi timp extrem de personal. Un interior decorat în stil provensal permite o întoarcere în timp, dar şi crearea unui ambient relaxant, ferit de zgomotul asurzitor al vieţii cotidiene. Provensalul este, de fapt, stilul rustic franţuzesc, însă designerii contemporani adaugă de fiecare dată în amenajări elemente uşor glamour pentru a aduce un plus de farmec amenajărilor. În ultima perioadă, este foarte chic ca piese tipice acestui stil sa fie integrate în amenajări luxoase impreună cu oglinzi cu rame fin lucrate şi candelabre cu multe braţe alături de pereţi nefinisaţi şi podele din cărămidă sau lemn uzat. Prin culorile stilului provensal, natura este adusă în locuinţă. Raportarea la aceasta se face şi prin utilizarea materialelor şi finisajelor naturale. Astfel, pereţii şi tavanele nu sunt perfect drepte, în acest stil fiind necesare uşoarele imperfecţiuni. Pereţii arată ca şi cum deabia au fost tencuiţi, iar tavanele sunt brăzdate de grinzi. Pardoselile sunt din lemn sau din piatră care se poate regăsi şi pe pereţi, iar covoarele sunt din lână sau bumbac, cu motive tradiţionale. Atmosfera este întregită de şemineu, un element de nelipsit dintr-o amenajare provensală. Patternurile sunt extrem de importante în acest stil.

Mobilierul provensal este elaborat, dar fără a fi încărcat de detalii inutile, cu influenţe uşor clasice. Indiferent care este destinaţia mobilierului, aceasta trebuie să fie din lemn, fiind utilizat cu predilecţie cel de stejar. Accesoriile sunt, de asemenea, de nelipsit din decorul provensal. În bucătărie sunt utilizate tot felul de vase si recipiente multe fabricate din lemn de măslin alături de cele din ceramică pictată şi faianţa cu aspect uşor uzat de pe pereţi , iar în living vazele cu flori şi lampadarele cu abajururi brodate sunt un “must”. Nu pot lipsi stampele inramate, pozele cu aspect sepia sau ramele uzate, cu urme ale timpului care a trecut peste ele în compania mileurilor si a pledurilor crosatate.

This slideshow requires JavaScript.

Structura imobiliare va sta la dispozitie cu servicii de design interior case, servicii de design interior apartamente, amenajari interioare case, amenajare spatii de birouri, proiect design, design interior dormitor, amenajare interioare living, proiect design interior sediu firma, etc.

Specialistii nostri vă stau la dispozitie pentru vânzarea, închirierea sau cumpărarea unui imobil (apartament, casă, teren, spaţiu comercial) oferind asistenţă şi consiliere în tranzacţii imobiliare.

Serviciile noastre de intermediere imobiliară se adresează exclusiv clienţilor care cred în principiul specializării şi care doresc o colaborare eficientă, cu un partener de incredere în tranzacţionarea imobiliară.

Promovarea pe piaţă a imobilului dumneavoastră va fi prioritizată atât în ceea ce priveşte organizarea şi tehnicile de vânzare, cât şi investiţiile şi resursele puse la dispoziţie din partea agenţiei noastre.

Italia: Cum arata casele in stilul Toscan?

E important când vorbești despre un stil de amenajare să ai în vedere contextul istoric, cultural și social pentru că numai așa poți înțelege cum au adaptat oamenii locului toate experiențele lor într-un stil de viață până la urmă. Casele nu sunt doar case, ci reflectă un mod de viață.

Istoria Toscanei este una foarte interesantă. Încă din vremurile romane această regiune, situată cumva în centrul Italiei de azi, cu deschidere către Marea Mediterană în Vest, a fost refugiul țărănilor și al celor care evadau din cetățile Imperiului. Este și o regiune asociată cu Renașterea pentru că include celebrul oraș Florența în aria sa, de altfel capitala Toscanei. O regiune cu istorie, tradiție și mult iubită de către artiști pentru pitorescul peisajelor sale, Toscana este și tărâmul vinurilor bune, dar și locul asociat cu marea cultură a Italiei, numai dacă ne gândim la Siena, centru universitar important, la Pisa, la vilele și proprietățile celebrei familii de’ Medici, parte a patrimoniului UNESCO. De asemenea, Toscana este și teritoriul unor importante rezervații naturale, numărând peste 120 de astfel de locuri.

Cum e peisajul Toscanei? Cu dealuri molcome, cu pământ roșiatic, roditor, cu vegetație multă, cu soare, cu flori, cu lavandă. Aici, casele sunt prezente din vechime și au fost construite din piatră și calcar, cu bârne solide de lemn, cu garduri din piatră (care în Antichitate foloseau ca fortificații la scară mică). Și toate aceste materiale sunt locale, sunt la îndemână. Acestora li se adaugă nelipsitele cărămizi, dar și elemente din piatră, inclusiv marmură, la fel ca și ceramică, prezentă fie în pardoseli ca plăci, fie ca olane pe acoperișurile caselor. Fierul forjat este un alt element omniprezent, grație artizanilor creativi din această regiune. Și ai să regăsești fierul forjat și ca mobilier, dar și ca decorațiuni ori corpuri de iluminat, asta pe lângă elementele din grădină.

Elemente esentiale si primordiale in designul interior toscan sunt: piatra, pamant, lumina, apa si lemn. Din aceste elemente deriva evident materialele folosite in amenajarile toscane. Pot fi adesea materiale aduse din amenajarile exterioare – caramida, piatra naturala, teracota, dale de argila, lemn de esenta tare, fier, grinzile din lemn, toate completeaza decorul toscan si conlucreaza pentru o atmosfera calma. Formele sunt arcuite, trasaturi comune pentru arhitecturi toscane.

Texturile joaca un rol important in amenajare. Peretii sunt tencuiti brut, sau pot avea o textura imitata prin vopsea, iar interioarele pot impresiona prin tavane cu grinzi rustice. Pardoselile sunt de asemenea esentiale in construirea corecta a decorului. Pot fi din lemn de esenta tare sau chiar din piatra naturala, Italia fiind recunoscuta pentru aleile sale pietruite, ori putem opta pentru greso-granit in culori specifice stilului.

Culorile utilizate in amenajare sunt calde, inspirate de vii zemoase, campuri auri, cereale, paie, plantatii de maslini, ziduri vechi din piatra – putem folosi crem, auriu, galben, verde oliv, nuante visinii, rosu, chihlimbar stralucitor. Fierul forjat si alte metale modelate sunt ingrediente cheie ale designului interior toscan, folosite pentu mobilier, in rame sau corpuri de iluminat, pentru decorarea peretilor s.a.
Piesele de mobiler au statura egala ca marime, pentru echilibru si armonie, au un aspect rustic si sunt decorate manual, din lemn cu nuanta inchisa. Mesele, scaunele pot purta decoratiuni metalice din fier forjat, asemenea cadrelor de pat din dormitoare. Mobilierul poate avea si sculpturi manuale in lemn.

Tapiteriile tesute sunt de foarte mare efect, insa sunt si mai greu de gasit. Semineele din piatra sunt foarte importanta puncte de focalizare vizuala si pot avea o constructie deosebita, pentru a reda incaperii o imagine perfecta.
Obiectele decorative si accesoriile ne vor ajuta sa facem o legatura cu trecutul, coloane romane decorative, busturi, oglinzi arcuite, colectii de arta, fotografii vechi, urnele clasice sau alte vase ceramice se incadreza perfect in decorul toscan. Piesele vechi stabilesc o anume stare de spirit.
Putem aduce cosuri cu fructe sau flori proaspete, uneori colectii de flori uscate daca le agreem, sfesnice realizate din fier, lemn sau lut, rafturi de vin sau orice alte obiecte de decor care ne ajuta sa incorporam elementele de baza ale stilului. (Sursa: fastimo.com)

Structura imobiliare va sta la dispozitie cu servicii de design interior case, servicii de design interior apartamente, amenajari interioare case, amenajare spatii de birouri, proiect design, design interior dormitor, amenajare interioare living, proiect design interior sediu firma, etc.

Specialistii nostri vă stau la dispozitie pentru vânzarea, închirierea sau cumpărarea unui imobil (apartament, casă, teren, spaţiu comercial) oferind asistenţă şi consiliere în tranzacţii imobiliare.

Serviciile noastre de intermediere imobiliară se adresează exclusiv clienţilor care cred în principiul specializării şi care doresc o colaborare eficientă, cu un partener de incredere în tranzacţionarea imobiliară.

Promovarea pe piaţă a imobilului dumneavoastră va fi prioritizată atât în ceea ce priveşte organizarea şi tehnicile de vânzare, cât şi investiţiile şi resursele puse la dispoziţie din partea agenţiei noastre.

Case mai mici, avantaje mai mari, costurile de reparație și întreținere proporționale cu suprafața locuinței

Proprietarii caselor uriașe ridicate înainte de criză au învățat pe propria piele că spațiile mari pot aduce probleme și mai mari. Moda vilelor opulente din perioada de boom imobiliar a trecut, iar românii par să fie din ce în ce mai atenți la beneficiile locuințelor cu suprafețe reduse: nu doar prețul inițial, ci și costurile ulterioare (de mobilare, întreținere sau reparații) scad direct proporțional cu suprafața locuinței.

Visul de a deține un cămin cât mai spațios și cât mai mare nu mai este de actualitate. Inconvenientele economice întâmpinate în ultimii ani au reeducat clienții, atunci când vine vorba de propriul cămin: casele de dimensiuni impresionante nu mai au astăzi căutare, clienții sunt mult mai atenți la avantajele financiare pe care le aduce o locuință mai mică. Această tendință se observă atât pe plan internațional, cât și la noi în țară: potrivit datelor furnizate de Institutul Național de Statistică, suprafața medie a construcțiilor rezidențiale a coborât cu mai bine de 10% în ultimul an.

Nu doar prețul, ci și costurile de reparații și întreținere scad direct proporțional cu suprafața locuinței

Mulți visează la un cămin extrem de spațios, acordând atenție doar avantajelor și fără a lua în calcul dezavantajele. Majoritatea proprietarilor consideră că singurul efort financiar se face la început, deoarece prețul de construcție sau de achiziție a unei locuințe supradimensionate este simțitor mai mare. Cei mai mulți neglijează să facă un calcul pe termen lung, astfel că ulterior se trezesc împovărați de facturile lunare sau de costurile de reparații.

Un alt avantaj de care se bucură, de obicei, proprietarii locuințelor micuțe este zona. Potrivit agenților imobiliari, cei mai mulți clienți au la dispoziție un buget limitat pentru a-și cumpăra o locuință și, în cele mai multe cazuri, trebuie să aleagă între două variante: un cămin mai mic aflat într-o zonă mai bine cotată sau o locuință mai mare amplasată într-un cartier mai îndepărtat de centru. Cei care aleg prima variantă cheltuiesc ulterior sume mai mici pe transportul lunar, întrucât tind să folosească mai puțin mașina și merg mai mult pe jos sau cu mijloacele de transport în comun.

Lecția anilor trecuți: suprafețele mari nu sunt întotdeauna mai bune

După anii de glorie ai sectorului construcțiilor, când băncile finanțau toate capriciile clienților, au venit vremuri în care calculele au devenit mai importante decât gusturile. Abia după ce rata la bancă și costurile de întreținere s-au transformat într-o adevărată povară pentru mulți proprietari, românii au început să își plănuiască mai atent întregul proces de achiziție a unei locuințe.
Sursa: www. media.imopedia.ro

Se prăbușește Dubaiul? E în plină criză imobiliară

Dubaiul, centrul global al opulenţei în materie de clădiri, turnuri şi insuliţe artificiale, a ajuns astăzi în plină criză imobiliară. Din nou. Proprietăţile din Dubai se ieftinesc în cel mai abrupt ritm din întreaga lume. Preţurile se prăbuşesc mai repede decât în economiile cu probleme mari – mai repede decât în Grecia şi chiar decât în Ucraina.

Rollercoasterul în care se dă Dubaiul a pornit din nou în jos. Şi repede. În ultimele 12 luni, proprietăţile imobiliare s-au ieftinit cu 12,2 procente. Practic valoarea construcţiilor se topeşte mai repede decât în Ucraina, unde s-a consemnat un declin al prețurilor de 12 procente. Iar Ucraina totuşi şi-a pierdut o parte din teritoriu, este scena unui război şi se afla in pragul colapsului economic.

La fel, China, țara care și-a crescut de-a lungul anilor o bulă imobiliară de proporții, a înregistrat acum scăderi de 5,7 procente. Problemele din piața imobiliară a Chinei au fost văzute ca un risc major pentru economia globală şi totuşi, deşi scăderea prețurilor este foarte mare, cea din Dubai e dublă. Mândria Emiratelor Arabe Unite a bifat cea mai mare ieftinire din întreaga lume, arată datele firmei de consultanță in imobiliare Knight Frank.

Şi nu este prima dată când proprietăţile din dubai se scumpesc brusc pentru ca mai apoi să sa ieftinească brusc. Piaţa imobiliară de acolo este prinsă într-un ciclu agresiv de boom şi criză. În 2009, Dubaiul a fost lovit din plin de recesiunea care a afectat tot globul. Economiștii spun chiar că orașul a fost chiar printre cele mai afectate din lume – comerţul a îngheţat, turismul s-a prăbuşit iar imobiliarele s-au ieftinit in timp record. Asta fiindcă în anii buni prețurile ating maxime nerealiste, iar atunci când economia are probleme, iese la lumină supraoferta de case de vacanță și proprietăți comerciale.

După câțiva ani de scumpiri uriațe, în 2009 în multe zone din Dubai prețurile au scăzut și cu aproape 50 de procente. Proiectele de construcţii s-au oprit brusc iar orașul care se mândrea cî găzduiește mai bine de 80% din macaralele din lume a ajuns casa şantierelor părăsite. La finele lui 2009 Dubaiul a fost practic salvat de la faliment – atunci un conglomerat controlat de stat a primit 10 miliarde de dolari din partea capitalei Emiratelor Arabe Unite, Abu Dhabi, care îi injectase oricum milioane de dolari în economie printr-un program vast de achiziție de obligațiuni.

Din 2012 însă Dubaiul a început să se simtă iarăşi bine iar imobiliarele s-au simţit poate prea bine. Preţurile au început iarăşi să crească astfel că, până în 2014, s-au recuperat aproape toate pagubele făcute când piața s-a prăbușit în criză.

În ultimele 12 luni însă s-a schimbat iar direcţia. Înjumătățirea prețului la petrol, întărirea dolarului și slăbirea rublei au condus la o scădere mare a cererii. Iar cei care vor totuși să cumpere se lovesc de noi reguli – acum creditele pentru case sunt limitate prin lege iar comisioanele pe tranzacții au fost dublate tocmai pentru a goni speculanții și a obliga piața să nu se încingă din nou. Doar că s-a răcit brusc. Iar experţii imobiliari spun că imobiliarele din Dubai îşi vor continua scăderea – vilele de pildă se vor ieftini cu alte 6-7 procente doar până la finele acestui an, anunță Digi24.

Sursa: www.stiripesurse.ro

O clădire de patrimoniu din trei, abandonată

În Bucureşti sunt aproape 1.500 de clădiri de patrimoniu, care ar putea atrage sute de mii de vizitatori, anual, precum în marile capitale europene, dar majoritatea mai mult urâţesc oraşul. Peste 500 au fost lăsate la voia întâmplării de noii proprietari, ei preţuind mai mult terenul de sub ele decât valoarea istorică pe care o reprezintă și care poate fi fructificată şi de nepoţii nepoţilor lor.

Zilele acestea va fi des invocat matematicianul Spiru Haret (1851–1912), deoarece, în calitate de ministru al Educaţiei, a reformat învăţământul. Doriţi să îi vizitaţi Casa Memorială, în care şi-a trăit ultimii ani? Ghinion! Mai puteţi admira doar o parte din faţadă. La începutul anilor 2000, casa a fost vândută unor privaţi şi lăsată „în grija” oamenilor străzii şi a timpului. După ce a devenit un pericol public, clădirea a fost demolată, cu acordul Primăriei, iar pe locul ei a apărut, în acest an, un imobil de birouri cu şapte etaje.

După acest tipar au dispărut numeroase imobile de o valoare inestimabilă. „Riscul ca obiecti¬vele ce alcătuiesc patrimoniul cultural construit să fie demolate apare când există o presiune imobiliară care face ca terenul pe care sunt situate să fie mult mai valoros, în ochii deţinătorilor, fără ele. De asemenea, o lipsă de înţelegere de către proprietar a valorii culturale a patrimoniului deţinut şi a importanţei respectării prevederilor în domeniu, situarea clădirii izolat faţă de ochiul publicului, lipsa de pregătire a celor abilitaţi să intervină în conservarea şi punerea în valoare a patrimoniului pot conduce la pierderi”, ne-a spus arhitectul Adrian Bălteanu. Mai mult, autorităţile lasă la decizia noilor proprietari ce utilitate să le dea clădirilor de patrimoniu (n. red. – celor din categoria B, precum foste locuinţe), deoarece, legal, îi poate obliga doar să păstreze faţada. „Pentru imobilele din categoria B trebuie făcut, de către un specialist atestat de Ministerul Culturii, un studiu istoric care să pună în evidenţă ce trebuie păstrat, care este tipul de operaţie ce se poate face şi, în funcţie de amplasare, ce destinaţie poate primi: locuinţă, birou sau restaurant”, ne-a menţionat arhitectul Alexandru Beldiman.

Aproape 8.000 de case istorice fără proprietar

În ţara noastră existau 22.508 obiective non-arheologice, arată cele mai recente date, furnizate în 2012, de către Institutul Național al Patrimoniului şi incluse în „Strategia Sectorială în Domeniul Culturii și Patrimoniului Național pentru perioada 2014-2020” a Ministerului Culturii. Dintre acestea, pentru aproape 69% (15.520 de obiective) nu se ştia starea de conservare, 19,5% (4.387 de obiective) erau în stare fizică foarte bună și bună, iar 2,6% (593 de obiective) erau în (pre)colaps. În plus, pentru 7.891 de monu¬mente non-arheologice nu se ştia proprietarul, iar pentru 357 de monumente s-a întocmit Obligația de folosință în 2007- 2012, în Programul Național de Restaurare. În plus, cea mai recentă Lista oficială a Monumentelor Istorice (LMI) a fost publicată în 2010, având la bază datele din 2009. „Nu a numărat nimeni câte clădiri valoroase sunt în porţiunile de oraş clasate monument. Numărul de poziţii din LMI din 2010 este de 22.542, dintre care 19.880 se referă la structuri arhitecturale. Circa 85% dintre structurile arhitecturale, 17.000, sunt construcții, restul sunt obiective comemorative sau ansambluri statuare de for public”, a punctat arhitectul Adrian Bălţeanu.

Hotelul Muntenia (1925-1930) are şanse să urmeze calea fostei case a lui Spiru Haret. Ca densi¬tate, pe primele locuri în UE sunt Anglia (3.000 de monumente pe 1.000 de kilometri pătraţi) și Germania (2.000 de monumente pe 1.000 de kilometri pătraţi). Noi suntem în ultima treime, având 83 de monumente pe 1.000 pe kilometri pătraţi și un monument la 1.000 de locuitori. Media în Europa este de un monument la fiecare 800 de metri și cinci monumente la fiecare 1.000 de locuitori.

Palatul Cazzavillan (1901) i-a aparţinut ziaristului român de origine italiană Luigi Cazzavillan, care a fondat cel mai cunoscut ziar de la noi, „Universul” (1884). Pentru a-l restaura, autorităţile pot obține finanţare din surse nerambursabile sau credite avantajoase din fonduri euro¬pene, naţionale sau locale.
Sursa: www.jurnalul.ro

Harta noilor construcţii de locuinţe

Din totalul locuintelor finalizate in primul semestru, cele mai multe s-au construit in Bucuresti-Ilfov si in centrul tarii, iar cele mai putine – in Oltenia si Banat. Numarul unitatilor locative este, in premiera, cu 11% mai mare, potrivit Adevarul.

Pe baza datelor centralizate la Institutul Naţional de Statistică (INS), „Adevărul“ vă prezintă o hartă a noilor construcţii de locuinţe, din care reiese că în Bucureşti-Ilfov au fost ridicate cele mai multe case (un sfert din total), iar în Oltenia – cele mai puţine (5,7% din total). Astfel, în timp ce în zona Capitalei s-au construit peste 4.700 de locuinţe, iar în Centru – aproape 2.600, în Oltenia au fost ridicate 1.112 case, iar în Banat – 1.820. Statisticile oficiale consemnează o creştere a numărului locuinţelor terminate în următoarele regiuni de dezvoltare: Bucureşti-Ilfov (+1.325 de unităţi), Centru (+1.215), Sud-Est (+366), Sud-Muntenia (+137), Vest (+119) şi Sud-Vest Oltenia (+28).

Scăderi au fost consemnate în Nord-Vest (-990 de locuinţe) şi în Nord-Est Moldova (-248). La oraş sunt mai multe O altă premieră pentru perioada post-criză constă în inversarea rolurilor pe medii de rezidenţă: dacă în ultimii ani zona rurală avea ponderi mai mari în construcţia de locuinţe noi, acum la oraş au fost consemnate mai multe decât la ţară. Potrivit INS, proporţia a fost de 54,6% din locuinţe în mediul urban (şi 45,4% în mediul rural) în primul semestru din 2015. În aceeaşi perioadă, din fonduri private au fost ridicate 18.965 de locuinţe, iar din fonduri publice – 569 de unităţi locative, ceea ce înseamnă că din 100 de case doar trei au fost finanţate de stat. Statistic vorbind, la un calcul sumar putem observa că particularii au construit mai mult de 100 de case pe zi (18.965 de locuinţe în cele 182 de zile ale primului semestru), în timp ce statul abia a ridicat trei locuinţe pe zi. Peste 10.000 de case noi în primăvara lui 2015 Şi datele pe trimestrul al doilea se prezintă bine: în perioada aprilie-iunie 2015 au fost construite 10.302 locuinţe noi, în creştere cu 990 de unităţi (+10,6%) faţă de acelaşi interval din 2014. Tot statistic vorbind, ritmul construcţiilor a fost mai accelerat în trimestrul II, particularii construind 108 case pe zi. „În ceea ce priveşte distribuţia în profil regional, se evidenţiază o creştere a numărului locuinţelor terminate în trimestrul al doilea în următoarele regiuni de dezvoltare: Centru (+600 de locuinţe), Bucureşti-Ilfov (+302), Sud-Est (+167), Sud-Vest Oltenia (+155), Vest (+95) şi Sud-Muntenia (+87). Scăderi s-au înregistrat în regiunile de dezvoltare Nord-Vest (-255 de locuinţe) şi Nord-Est Moldova (-161)“, se arată într-un comunicat al INS. De unde atâţia bani? Având în vedere creşterile spectaculoase – şi surprinzătoare – consemnate în domeniul construcţiilor de locuinţe din acest an, în condiţiile în care creditarea bancară a crescut, dar nu cu aceeaşi viteză, devine interesant de aflat din ce surse s-au finanţat investitorii. Explicaţia ar fi că, pe de-o parte, s-au ieftinit la maximum atât materialele de construcţie şi manopera, cât şi terenurile, iar pe de altă parte au ajuns la maturitate portofolii importante din finanţările băncilor de locuinţe, care acordă împrumuturi în funcţie de cofinanţările acumulate de beneficiari. În plus, ar putea fi multe din locuinţele care în anii anteriori au fost blocate în diverse stadii de execuţie (din cauza lipsei fondurilor), iar acum a venit momentul prielnic pentru a le finaliza.

Sursa: adev.ro